آیا گل های آپارتمانی تان شادابی خود را از دست داده اند ،روغن کرچک را هم امتحان کنید ،نتیجه جالب خواهد بود...
منبع:
برای اتاق‌هایی که دارای سقف کوتاه هستند از نصب لوستر و چراغ‌های آویزی خود‌د‌اری کنید
در انتخاب هر وسیله رعایت نکاتی مورد نیاز است. بهتر است در مورد نوع لوستری که می‌خواهید بخرید، جایی که می‌خواهید آن را نصب کنید و میزان نور مورد نیاز اطلاعاتی جمع آوری کنید. در همین راستا اگر شما نیز قصد دارید لوستری مناسب برای فضای مورد نظرتان در خانه تهیه کنید ابتدا پیش از هر کار موارد زیر را مورد توجه قرار دهید:
کدام اتاق نیاز به لوستر دارد؟
از آنجایی که هر فضایی میزان مشخصی از نور را نیاز دارد، آویختن لوسترهایی با شاخه‌های متعدد و در نتیجه لامپ‌های زیادتر از آن مقدار مورد نیاز نه تنها غیرضروری بلکه مازاد است بنابراین مجبور خواهید بود لامپ برخی از شاخه‌ها را خاموش کنید که این موضوع از زیبایی لوستر شما می‌کاهد.
بهتر است برای اتا‌ق‌های کوچک‌تر لوسترهایی با شاخه‌های کمتر را انتخاب کنید. تعیین محل نصب لوستر نیز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است زیرا انتخاب محل نامناسب می‌تواند نه تنها ترکیب اتاق را به هم بزند بلکه باعث شود زیبایی و ارزش لوستر نیز به چشم نیاید.
اگر لوستر را در اتاق پذیرایی و برای روشن کردن مبلمان استیل به کار می‌برید، اطمینان حاصل کنید که شعاع‌های نور حاصل از آن تمام قطعات مبلمان را در برگرفته و به یک میزان روشن کند.
خانه شما سنتی است یا مدرن؟
همان طور که به هنگام انتخاب لوازم دکوراسیون هماهنگی آنها به لحاظ مدل و سبک را در نظر می‌گیرید در هنگام خرید لوستر نیز این موضوع را باید مورد توجه قرار دهید. به عنوان مثال در یک فضای کاملا سنتی، آویختن لوستر مدرن با آویزهای کریستالی کاری نامناسب بوده و به لحاظ دکوراسیونی محیطی ناهماهنگ را سبب می‌شود.
* وسعت فضا: از آنجایی که هر فضایی میزان مشخصی از نور را نیاز دارد، آویختن لوسترهای با شاخه‌های متعدد و در نتیجه لامپ‌های زیادتر از آن مقدار مورد نیاز نه تنها غیرضروری بلکه مازاد است بنابراین مجبور خواهید بود لامپ برخی از شاخه‌ها را خاموش کنید.
آیا می‌خواهید روی میز ناهارخوری لوستر آویزان کنید؟
زمانی که قصد دارید لوستری را بالای یک میز ناهارخوری نصب کنید، سعی کنید ارتفاع آن را آنقدر پایین بیاورید که تمام ظروف روی میز و نیز غذاهای چیده شده روی آن را به طور کامل روشن کند.
برای اتاق خواب لوستر می‌خواهید؟
استفاده از نور مستقیم و آویزان از سقف مانند لوستر چون باعث خیرگی چشم و آزار آن هنگام دراز کشیدن روی تخت می‌شود برای اتاق خواب مناسب نیست. توصیه می‌کنیم برای این اتاق‌ها صرفا از نورهای گرم و چراغ‌‌هایی با امکان تغییر شدت نور استفاده کنید. دیوارکوب‌ها و لامپ‌های هالوژن برای این محیط ها مناسب‌اند.
* مساحت سقف: در یک معماری معمولی وسعت سقف و کف یک فضا یکسان است ولی از آنجایی که این روزها کاربرد سقف‌های کاذب در حاشیه سقف اصلی بسیار رایج شده است، در واقع مقداری از مساحت اصلی کاسته شده و در نتیجه هنگام خرید لوستر می‌بایست همان میزان باقی مانده را به عنوان اندازه موجود ملاک قرار دهید.
سقف شما کوتاه است یا بلند؟
برای اتاق‌هایی که دارای سقف کوتاه هستند سعی کنید از نصب لوستر و چراغ‌های آویزی خود‌د‌اری کنید چون این گونه چراغ‌ها سقف را کوتاه‌تر نشان می‌د‌هند اما اگر تمایل به نصب لوستر دارید بهتر است از لوسترهای سقفی استفاده کنید.
* نورپردازی ثانویه: اغلب فضاها علاوه بر لوستر دارای منابع نورزای دیگری همچون آباژور، چراغ های دیوارکوب و در معماری امروزی هالوژن های واقع در سقف‌های کاذب یا اصلی هستند که آنها نیز نقش نورپردازی محیط را برعهده دارند لذا در چنین شرایطی پیش از هرگونه اقدام جهت انتخاب لوستر و احیاناً دیوارکوب های آن بقیه منابع نورزای موجود و یا حتی الامکان کاربرد منابع نورزای دیگر را در نظر بگیرید.
لازم به ذکر است هرچه در فضا از منابع نورزای متعددی استفاده شود، هم زیباتر خواهد بود و هم کاربردهای گوناگونی را می‌توان از آن فضا دریافت کرد به شرط آنکه انتخابی مناسب و صحیح انجام پذیرد.
نکته : در خانه هایی که بر روی سقف‌های کاذب حاشیه و حتی بر روی سقف کاذب میان سقف اصلی، چراغ‌های هالوژن و یا مانند آن تعبیه شده است، لوستر تنها جنبه زیبایی داشته و بیش از میزان نوردهی به موارد ظاهری آن از جمله ابعاد، مدل، فرم و غیره نیز توجه کنید.
نکته : امروزه ساخت فرم‌ها و شکل های هندسی در قالب سقف کاذب در میان سقف اصلی به همراه تعداد زیادی چراغ های هالوژن بر روی آنها بسیار رایج شده است. غافل از آنکه این قبیل سقف ها هم باعث شلوغ شدن فضا شده و هم ارتفاع ظاهری سقف اصلی را کاهش می دهد. حال در نظر بگیرید اگر در میان این سفینه های گچی لوستری با ابعاد بزرگ و چندشاخه نیز آویخته شود، چه نتیجه ای حاصل خواهد شد. برای چنین موقعیتی لوسترهای ظریف سقفی بهترین انتخاب محسوب می شوند.
ارتفاع سقف یکی از تعیین کننده ترین عوامل در انتخاب لوستر است
وضعیت صندوق های بازنشستگی در ایران تعریفی ندارد. شرایط اقتصادی نیز به گونه ای است که بسیاری از افراد بالای 50 سال را نگران وضعیت بازنشستگی و درآمد خود کرده است.
همه این عوامل دست به دست یکدیگر داده اند تا مسئله ای با عنوان برنامه ریزی اقتصادی برای سنین بازنشستگی اهمیت زیادی پیدا کند. اتفاقی که شاید کمتر کسی به آن فکر کردند ولی با توجه به بی ثباتی اقتصاد و غیرقابل پیش بینی بودن بازارها، امری حیاتی به نظر می رسد.
برای این که در جریان روش های برنامه ریزی و قانون های اقتصادی در سن بازنشستگی قرار بگیرید ما دو دوران قبل از بازنشستگی یعنی 50 تا 60 و دوران بعد از بازنشستگی یعنی 60 تا 70 سال را محاسبه کرده ایم و برای هر کدام از آنها پیشنهاد اقتصادی و برنامه ریزی خاصی برای شما در نظر گرفته ایم. از روش های پس انداز گرفته تا روش های محاسبه سرمایه لازم برای بازنشستگی و البته راه های افزایش این سرمایه ضروری. اگر هنوز فکری به حال زمان بازنشستگی خود نکرده اید بهتر است کمی بیشتر با ریزه کاری های آن آشنا شوید تا بتوانید این دوران شیرین را بدون دردسر و استرس طی کنید.
روش های پس انداز کردن
50 تا 60 سالگی، کار و پس انداز
به صورت میانگین سن بازنشستگی در دنیا حدود 64.2 برای مردان و 64 برای زنان تخمین زده شده است. البته این در ایران خیلی مصداقی ندارد. چرا که سن بازنشستگی ایرانی ها به خاطر قوانین قبلی تقریبا حدود 55 سال است. ولی با توجه به قوانین جدید، این سن به محدوده 60 سال رسیده و با توجه به آن نمی توانید زیر این سن بازنشسته شوید. بنابراین باید در سن 50 سالگی فکر بازنشستگی را از سر بیرون کرده و به دنبال پس اندازی برای 60 سالگی و بعد از آن باشید. معمولا حدود نصف جمعیت سالمند قبل از بازنشستگی کامل کار را به خاطر بیماری و مشکلات کنار می گذارند. همچنین حدود یک سوم هم به حدی از تمکن مالی می رسند که دیگر برایشان بازنشستگی کامل خیلی مهم نبوده و می توانند به راحتی روی پای خود بایستند. با این حال باید حساب و کتاب کار را رعایت کرد. ولی چگونه؟
دارایی کافی برای بازنشستگی دارید؟
به صورت معمول و براساس استانداردهای جهانی، می گویند شما باید در 50 سالگی معادل 5.2 برابر درآمد سالیانه تان پس انداز داشته باشید. یعنی فرض کنیم شما اکنون در 50 سالگی ماهی دو میلیون تومان درآمد دارید. یعنی سالانه حدود 24 میلیون پول در می آورید. اگر می خواهید در زمان بازنشستگی فشار زیادی به شما وارد نشود، باید حدود پنج برابر این مبلغ یعنی حدود 120 میلیون تومان پس انداز و یا سرمایه داشته باشید. معمولا در این روش این مسئله را در نظر می گیرند که شما حدود 80 درصد سرمایه خود را به صورت نقد در اختیار نداشته و به صورت خانه و یا سرمایه غیرنقدی دیگری از آن بهره می برید.
با چه فرمولی پس انداز را بیشتر کنید
فرض می کنیم شما قبل از سن 50 سالگی هستید و هنوز به سن سالمندی و یا بازنشستگی نزدیک نشده اید. طبق نظر کارشناسان مالی اگر با توجه به همان عدد 5.2 که گفتیم، پس انداز کافی ندارید بهتر است در هر سال حدود 18 تا 20 درصد درآمد خود را پس انداز کنید. برای افرادی که وارد 50 سالگی شده اند این عدد پیشنهادی حدود شش درصد است. مسلما این عددها موجب می شوند شما کمتر خرج کرده و یا زندگی سخت تری داشته باشید. ولی با توجه به اهمیت دوران بازنشستگی و سختی آن معمولا کارشناسان پیشنهاد می کنند از طریق جمع و جور کردن زندگی به این اعداد دست پیدا کنید تا بعدا دچار دردسرهای بزرگتری نوشید. مثلا پیشنهاد می دهند با توجه به رفته بچه ها از خانه، خانه خود را فروخته و جای کوچک تری بگیرید یا این که عادات خرید و غذایی خود را عوض کنید تا پول بیشتری در جیب شما بماند.
چگونه برای این کار انگیزه پیدا کنیم
مطمئنا به هر کسی بگویید از همین حالا 20 درصد درآمد خود را برای آینده کنار بگذار، به راحتی آن را قبول نمی کند و سعی می کند بیشتر به فکر اوضاع حال حاضر خود باشد تا بازنشستگی. به همین خاطر معمولا کسانی که مشاوره مالی می دهند، برای افراد یک حساب و کتاب ساده می کنند و تصویری از آینده پیش روی آنها می گذارند که شاید تا به حال متوجه آن نشده بودند. معمولا کارشناسان مالی سن امید به زندگی را گوشزد می کنند. مثلا فرض کنید شما در سن 60 سالگی بازنشسته می شود.
با توجه به سن امید به زندگی حدود 80 تا 83 سال در ایران، شما حدود 20 سال دیگر زنده هستید. به علاوه اگر زوج هستید به احتمال 47 درصد یکی از شما تا 90 سالگی هم عمر خواهد کرد. این یعنی تقریبا 30 سال دیگر پیش روی شماست و باید برای آن اندوخته ای داشته باشید. این نکته را هم در نظر بگیرید که هر چند بعضی مخارج شما در این سنین کمتر می شود ولی بحث های درمانی و غیره به تنهایی این کاهش هزینه ها را جبران کرده و خرج سنگین تری روی دست شما می گذارند.
کارشناسان مالی سن امید به زندگی را گوشزد می کنند
روش خرج کردن شما چگونه می شود؟
روند خرج کردن سالمندان در سن 60 تا 90 سالگی یک شکل بامزه دارد. کارشناسان مالی به آن می گویند «خنده خرج کرد بازنشسته ها». چرا که نمودار آن شکل یک خنده است. در ابتدای بازنشستگی با توجه به تفریحات و سفرهای بسیار خرج زیاد است. بعد از آن بازنشسته ها متوجه می شوند که چگونه پولشان در حال هدررفتن است و به همین خاطر خرج تا حدی کمتر می شود و دوباره در انتهای بازنشستگی به خاطر بیماری ها و غیره، خرج شما بالا می رود.
منبع:شاید زمانی که نام وسایل دست دوم را می شنوید کلماتی مثل زشت یا فرسوده بودن از ذهن تان بگذرد، اما اوضاع بازار دست دوم ها به این بدی هایی که فکر می کنید، نیست، در این بازار هم ممکن است بتوانید کالاها و اقلام سالم و بدون ایراد را با قیمت های بسیار پایین تر پیدا کنید که شاید هیچ وقت فکر آن را نمی کردید.
ممکن است بتوانید کالاها و اقلام سالم و بدون ایراد را با قیمت های بسیار پایین تر پیدا کنید
این روزها که هربار با قیمت گرفتن اقلامی که مورد نیازمان است، شوکه می شویم و هربار به علت قیمت بالا خرید را به امید پایین آمدن قیمت ها به آینده موکول می کنیم، شاید پیشنهاد خرید دست دوم کالای مورد‌نظرمان برایمان وسوسه انگیز باشد اما حتما دلهره خراب بودن آن را خواهیم داشت. ما در اینجا تصمیم گرفتیم کالاهایی را که ریسک خرید دست دوم آنها پایین تر است به شما معرفی کنیم تا شاید کمی از دلهره تان بکاهیم.
کتاب
اغلب خوانندگان روزنامه ما دانشجویان هستند، می خواهم با آنها روراست باشم. مطمئنا اغلب شما زمانی سراغ خرید یک کتاب می روید که جناب استاد کتابی را به شما معرفی کرده باشد. حالا هم که اوایل مهر است و بازار معرفی منابع درسی و کتاب های ریز و درشت داغ. زمانی هم که به راسته انقلاب می روید تا کتاب ها را بخرید، حتما قبلش یک لیوان گل گاوزبان میل کنید، چرا که قیمت کتاب ها بسیار سرسام‌آور است و ممکن است برق از سرتان بپرد. بنابراین به شما پیشنهاد می کنیم برای مراعات جیب پدرتان هم که شده سراغ کتابفروشی های دست دوم بروید.
اگر بتوانید نسخه دیجیتال آنها را تهیه کنید که چه بهتر می توانید به راحتی آنها را روی تبلت و لپ تاپ تان مطالعه کنید، به ویژه اینکه به برخی کتاب های درسی پس از پاس کردن آنها نیازی پیدا نخواهید کرد و با این کار می توانید بیش از 50درصد در هزینه‌ها صرفه‌جویی کنید.
می توانید با خرید کتاب های دست دوم در هزینه ها صرفه جویی کنید
مبلمان
یکی از دلایلی که باعث می‌شود هرکسی خانه خود را دوست داشته باشد، مبلمان دلخواهش است. مبلمان یکی از لوازم جانبی است که منزل شما را جمع و جور کرده و به شما کمک می‌کند از امکانات رفاهی یک سبک زندگی راحت لذت ببرید. از طرفی وجود مبلمان تاثیر بسیار زیادی در دکوراسیون و زیبایی منزل شما دارد.
مبلمان خانگی هم جزء محصولاتی است که ما به شما پیشنهاد می‌کنیم تا برای نرفتن زیر بار هزینه‌های زیاد آن را به صورت دست‌دوم تهیه کنید. با این کار مطمئن باشید چند میلیون تومانی را نجات خواهید داد. به‌ویژه آنکه طی دو ماه گذشته قیمت مبل‌های دست‌اول در خوشبینانه‌ترین حالت پنج‌میلیون تومان نسبت به قبل گران‌تر شده است. البته قبل از خرید یک مبلمان دست‌دوم باید خیلی محتاط عمل کرده و آن را به‌طور کامل چک کنید تا شکستگی یا خرابی نداشته باشند.
موضوع دیگری که باید به آن دقت کنید بوی مبلمان است. برخی بوها مثل بوی حیوانات خانگی یا سیگار ممکن است در طول زمان از بین نرود. البته درمورد خرید تشک دست‌دوم ما به شما هشدار می دهیم؛ چراکه اگرچه قیمت پایین آنها می تواند وسوسه انگیز باشد اما توصیه نمی شود زیرا تشک ها می توانند منابعی از انواع میکروب ها و باکتری های خطرناک باشند.
جواهر
این روزها شاید به دلیل گرانی های لحظه ای بازار طلا کسانی که می‌خواهند طلا بخرند بیشتر تحت‌فشار باشند، به ویژه زوج هایی که عروسی شان نزدیک است و در این آشفته بازار باید سرویس طلا هم خریداری کنند. پیشنهاد ما به این افراد خرید طلای دست دوم است.
خبر بد برای کسانی که طلا و جواهر می خرند این است که زمانی که شما به هر دلیل قرار است آن را به فروش برسانید، به طور حتم خسارت زیادی را متحمل خواهید شد، به ویژه اگر جواهری با استفاده از سنگ های قیمتی خریده باشید، زیرا زمانی که شما برای فروش آن اقدام می کنید آن سنگ های قیمتی تقریبا هیچ ارزشی نخواهند داشت، مگر اینکه آن را به همان طلافروشی که از آن خریدید، بفروشید، در این صورت باز 15 تا 20 درصد از قیمت خرید آن کمتر می شود.
برای همین است که در این زمینه هم ما به شما پیشنهاد می کنیم برای ضرر نکردن طلا یا جواهر دست‌دوم بخرید، این نوع خرید هم از نظر سرمایه گذاری و هم از نظر میزان هزینه‌ای که برای خرید آن می کنید برای شما به صرفه تر است.
در این میان درمورد جواهراتی که در آنها الماس به کار می رود، اوضاع به مراتب متفاوت تر است، چراکه بنا بر آمار جهانی قیمت دست دوم این نوع از جواهر گاه تا سه برابر بیشتر است. بازار طلاهای دست دوم هم مدت هاست که داغ است. معمولا قسمت قفل طلای دست دوم نسبت به سایر قسمت ها درخشندگی کمتر دارد و شاید خش هایی هم در اطراف آن دیده شود.
در این آشفته بازار و خرید طلای عروسی می توانید از طلاهای دست دوم استفاده کنید
لباس عروس
اگر جزء افرادی هستید که خودتان را برای مراسم ازدواج در دو ماه آینده آماده می کنید و باید لباس عروس تهیه کنید، پیشنهاد ما به شما خرید یا اجاره دست دوم یا تن پوش دوم آن است. درحال حاضر اگر بخواهید لباس عروس دست‌اول تهیه کنید یا باید سفارش دوخت آن را بدهید که قیمت آن در خوشبینانه ترین حالت و با نازل ترین قیمت از دو میلیون تومان شروع می شود یا باید از مزون هایی که لباس های وارداتی می فروشند، خرید کنید که با توجه به قیمت بالای دلار معمولا کمترین قیمت آنها از هفت‌میلیون تومان شروع می شود.
زمانی بود که هر وقت صحبت از مراسم ازدواج و عروسی می‌شد برای اینکه می‌خواستیم همه چیز خوب برگزار شد پیش خودمان می گفتیم حالا 400، 500 تومان این ور و آن ورتر آنقدرها هم تفاوتی نمی کند اما این روزها صحبت از تفاوت های چندمیلیونی شده است، به همین دلیل از آنجا که مراسم ازدواج چند ساعت بیشتر طول نمی کشد، ما به شما پیشنهاد می کنیم برای چند ساعت لزومی ندارد تا بیش از هفت میلیون تومان هزینه کنید.
منبع:
https://www.beytoote.com/housekeeping/skill/buy2-second-hand2-goods2.html
روزنامه های مرطوب باعث گشاد شدن کفش های تنگ می شود
• برای آن که کفش های خود را در برابر آب مقاوم کنید، تنها به یک سشوار و موم زنبور عسل نیاز دارید موم را روی تمام نقاط کفش خود بمالید سپس سشوار را روی آن بگیرید؛ تاجایی که موم کامل آب شود.
• با قرار دادن چای کیسه ای در کفش ها بوی بد آن ها را از بین ببرید اگر در کفش هایتان رطوبت نیز وجود دارد، ترکیبی از برنج و جوش شیرین را درون آن ها قرار داده و بگذارید ترکیب چند روز در کفش بماند.
• اگر کفش های جدیدی که به تازگی خریده اید، پای شما را اذیت می کنند، تا آن جا که می توانید درون آن ها را با روزنامه مرطوب پر کنید بگذارید کفش ها خشک شوند و سپس روزنامه ها را در بیاورید.
منبع:
https://www.beytoote.com/housekeeping/skill/tips2-keeping2-shoes.html
